第478节（2 / 3）

所以这一次铁路公债的事情，普通市民和小商人都表现出了极大的认购热情，毕竟东南官府的信誉放在这里，而且一年百分之三的利息，对于并没有投资渠道的普通人来说，也是一笔不错的收益了。

但是对于那些大商人来说，一年百分之三的收益并不诱人，还要承担五年的时间风险，就显得有些得不偿失。

可怜的庞新跃，才在户部过上了喝茶的日子，就被上司一脚踢到了上海，专门负责成立这个什么铁路公债交易中心。

庞新跃看着自己手下这么几个临时抽调的吏员，也是欲哭无泪，这铁路公债交易中心到底要怎么建啊？

实在没办法了，只能硬着头皮上了，庞新跃一边按照金融司对保险业的监管规程，搞出了一套交易中心的规程。

紧接着又开始跑马圈地，准备在黄浦江边上建造一座混凝土玻璃建筑，来作为债券交易中心的办公场所。

之所以要用混凝土玻璃来建造，并不是庞新跃故意追求潮流。

其实玻璃和混凝土的建筑物住起来并不是舒适。

因为保温和散热的问题，经常会出现冬冷夏热的情况。

所以苏泽这么抠门的性格，也只把水晶宫作为春季制宪会议的场地，秋天办一办博览会，如果夏天在水晶宫里开会，估计所有人都能热死。

庞新跃尝试使用新建筑，还是因为他这个部门的预算实在是太少了！

使用玻璃的天花板，可以增加采光，有效的减少照明的消耗。

而且这种房屋建造起来速度快，需要的工人也不多，庞新跃只是需要一个看起来宽敞明亮的交易场所。

这并不是水晶宫那样精巧的建筑物，而只是四面和屋顶都换成了玻璃的露天市集。

庞新跃这边忙的脚不沾地，松江府。

松江徐家的大部分土地已经转让出去了。

因为当年申时行在松江府推行累进土地税率，凡是占据过多土地的大户，需要缴纳更高税率档次的土地税。

徐家二公子徐琨当机立断，除了已经改造成工坊和用作仓储码头的土地保留在手上，其他田地都转让了出去。

徐二公子其实早就看不上种田那点收益了，而随着生意做大了，徐琨也开始变得成熟。

“徐家半华亭”的说法，是架在在徐家头顶上的一把利刃。

徐琨他爹可是前明的首辅，徐家在东南官府中不仅仅没有任何靠山，当年徐琨还是想过抢占苏泽创办的上海码头的。

抛售土地，也可以看做是徐琨响应东南官府号召，想要低调发财。

可事与愿违，“徐家半华亭”的说法，如今却依然在民间流传着。

只不过是从徐家占据华亭县过半的土地，变成了徐家占有华亭县过半的财富。

对于这点，徐琨也很崩溃啊。

自从几年前那次扩大产能，被苏泽用新技术的水力骡机吊打了徐家之后，徐琨痛定思痛，每次市场上出现新技术，他总是第一次跟进。

徐家的工坊不是技术最先进的，但是在大规模工坊中是技术更新迭代最快的。

而蓬勃的棉布贸易，似乎根本看不到增长的极限！

徐琨这样的棉布商人才知道，整个世界对于棉布的需求是多么旺盛，而棉布这样的产品又是多么赚钱！

且不说还保持增长的东南市场，北方的明廷、朝鲜、倭国、南洋这些市场的增长速度都非常惊人。

如今福州和广州还涌入了大量的西洋商人，他们哄抢丝绸一样哄抢印染华丽的高端东南棉布。

市场就是一个无底洞，无论徐家生产出多少棉布，总能够被市场一口吞下。

徐琨拿着报纸走到家里的后宅，这里是徐家的禁区，普通仆役都是禁止入内的。

老管家打开门，徐琨拿着最新的报纸走进去，直奔着正厢房而去。

“爹！”

住在后宅的就是“徐家老祖”，在嘉靖西狩途中失踪的明廷前首辅徐阶。

这位曾经的徐阁老，此时和一名普通老人一样，穿着简单的棉布长衫，躺在一张摇椅上闭目养神。

自从离开嘉靖之后，徐阶就隐姓埋名返回了松江华亭老家。

回家之后，徐阶就闭门不出，隐居在这座后宅中。

被儿子吵醒，徐阶无奈的睁开眼睛。

徐阶刚回来的时候，徐琨也总是来后宅，那时候就像是得到新玩具的孩童，向父亲炫耀自己的新玩具，徐琨每天都要向徐阶讲述自己在松江做生意的事情。

渐渐地，徐琨也不怎么来了，毕竟话题也就这么多，徐家能在棉布行业崛起，其实靠的就是徐家的财大气粗和徐家在松江府的人脉。

最近徐琨来的又勤快了，因为他开始认识到商业和政治是无法分开的，自家产业这么庞大，早就不是普通商人了。

所以他经常拿着东南的局势来请教父亲。

“爹，这铁路公债的事情您看到报纸